Finalizan mejoramiento de Condominio San Ignacio 3

Punta Arenas. 27 junio 2026. A nueve años desde su entrega, el Condominio San Ignacio 3, luce renovado gracias a la ejecución de un proyecto del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27), capítulo tercero, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que permitió el recambio de sus ventanas a sistema de termopanel, revestimientos en las áreas comunes interiores y sustitución de canaletas.

El Seremi Rodolfo Guajardo informó que los subsidios alcanzaron un monto de 11.100 UF, equivalente a 452 millones de pesos aproximadamente “Son iniciativas muy importantes que se concretan gracias a la organización de los vecinos que levantan este tipo de proyectos, para lo cual estamos disponibles a trabajar en conjunto. En este caso las obras mejoran las condiciones de habitabilidad de manera inmediata, con el recambio de ventanas que están expuestas a las condiciones climáticas que tenemos en la región, evitando filtraciones al interior de sus viviendas”.

San Ignacio 3, fue una de seis etapas desarrolladas por la Entidad Patrocinante Salfa Austral, combinando el esfuerzo de ahorro inicial de las agrupaciones de vivienda, con subsidios del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS 49).

El proyecto de mejoramiento benefició a 100 familias residentes, que corresponden a propietarios y arrendatarios, mayoritariamente jefas de hogar y trabajadores dependientes. La ejecución de las obras se inició en febrero del año pasado, culminando este martes 23 de junio.

Al respecto el director regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo señaló que la postulación al programa DS27 se realiza a través de una Entidad Patrocinante “En el caso del condominio San Ignacio 3, lo que priorizaron los residentes fue el recambio de ventanas por ventanas termopanel proyectables. Además, en las paredes de las áreas comunes interiores se instaló terciado ranurado. Otros proyectos pueden considerar mejoras en otros espacios comunes, por ejemplo luminarias, cierre perimetral, pero en este caso eso fue principalmente lo que se abordó”.

El presidente del comité de administración del condominio, Luis Poblete Zapata agradeció la importante inversión del Minvu y el trabajo realizado por la Entidad Patrocinante Jorge Fresard y la constructora Mavarys.

En la oportunidad enumeró los beneficios que han observado las familias residentes en cuanto al comportamiento térmico de los departamentos “Se ha notado bastante, especialmente los vecinos viven hacia la parte del cerro tenían muchos problemas con el viento por el tipo de ventana que se puso en un principio. Varias se rompieron, entraba mucho polvo y ahora, bueno, este tipo de ventana nos permite a nosotros tener un poco más de aislación acústica, aislación térmica y todo lo que involucra, junto con mejorar la plusvalía de nuestros departamentos”.

En total se renovaron las 560 ventanas existentes y se repusieron las bajadas de aguas lluvias que presentaban deterioro o daños, con el fin de asegurar el correcto escurrimiento de las aguas superficiales, evitando filtraciones y contribuyendo a la protección de las fachadas y estructuras del conjunto habitacional.

Actualmente se encuentran dos proyectos de mejoramiento de condominios sociales en ejecución en la comuna de Punta Arenas, uno finalizado y otro por iniciar obras, alcanzando estas cuatro iniciativas, una inversión total del Minvu de 51.600 UF equivalente a 2.105 millones de pesos, aproximadamente.